Operator
Doskonała inwestycja to inwestycja dobrze zarządzana.
Apartamenty zarządzane przez naszego operatora to pewność zwiększenia zysków z posiadanej nieruchomości, dzięki zarobkom z wynajmu już od początku współpracy.
Nasz operator - profesjonalna firma Sun&Snow - gwarantuje właścicielom przejrzystość zasad współpracy oraz stały dostęp do systemu rezerwacyjnego wynajmowanych nieruchomości.
Umożliwi to właścicielom lokali monitorowanie obłożenia apartamentów oraz kontrolę zysków płynących z wynajmu.
Zakres zarządzania operatora obejmuje zarządzanie wynajmem nieruchomości, drobne prace remontowe oraz
usługi sprzątania.
Przed przyjęciem każdego najemcy operator upewni się, że lokal jest w idealnym stanie, wszystko działa sprawnie, a goście są bezpieczni. Po każdym pobycie apartament będzie wysprzątany i ponownie sprawdzony pod kątem bezpieczeństwa, stanu jakości i funkcjonalności.
Tylko dzięki operatorowi, nasze apartamenty będą dostępne dla potencjalnych najemców na najpopularniejszych stronach internetowych, w systemach rezerwacyjnych oraz biurach turystycznych i mass-mediach.
Operator nie pobiera żadnych stałych opłat od właścicieli nieruchomości za zarządzanie najmem lokali. Wynagrodzeniem dla operatora jest tylko część opłaty uzyskiwanej z wynajmu.
W ten sposób właściciel nieruchomości zyskuje pewność, że operator dokłada wszelkich starań, aby wynajmowane apartamenty zarabiały na siebie jak najwięcej.
Atuty współpracy z operatorem to:
- dokładność i sumienność w pełnieniu funkcji zarządzania wynajmem
- doświadczenie w docieraniu do klientów zarówno w Polsce, jak i za granicą
- dbałość o bezpieczeństwo własności - każdy apartament będzie monitorowany przez naszych pracowników
- zapewnienie komfortu i bezpieczeństwa gościom – w naszej inwestycji obecny jest przedstawiciel operatora, pozostający do stałej dyspozycji i będący w kontakcie zarówno z właścicielem, jak i najemcami
- stały dostęp do rezerwacji własnych nieruchomości (monitoring obłożenia i zysków).
Standard i jakość współpracy
Sun&Snow to dynamicznie rozwijająca się firma, której udziałowcy posiadają wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami.
Misją operatora jest odpowiedź na istniejące zapotrzebowanie profesjonalnego zarządzania nieruchomością wakacyjną i skutecznego pozyskiwania turystów.
Nasz operator zobowiązany jest do pełnego profesjonalizmu i transparentności działania.
Na dowód tego istnieje panel administracyjny, dzięki któremu każdy właściciel na bieżąco kontroluje, w jakich okresach jego apartament jest wynajęty oraz jaki z tego tytułu należy się dochód. Ponadto system pozwala na równomierne rozłożenie przychodów z wynajmu pomiędzy apartamentami tego samego typu.
Skuteczny marketing
Sun&Snow zapewnia bogatą platformę marketingową dotyczącą wynajmu apartamentów wakacyjnych.
Dzięki wykorzystaniu najważniejszych kanałów marketingowych apartamenty są szeroko promowane. W efekcie tych działań oferta dociera w profesjonalny sposób do dużego sektora potencjalnych klientów w głównych miastach Polski i za granicą.
Apartamenty promowane są:
- na stronie operatora powiązanej z profesjonalnym systemem rezerwacji, umożliwiającym dokonanie wszystkich formalności i opłat
- przez międzynarodowych agentów, którzy docierają do turystów praktycznie w każdym zakątku świata
- w portalach turystycznych: polsko-, angielsko- i niemieckojęzycznych
- poprzez biura podróży w Polsce i za granicą, wśród których do najważniejszych należą: TUI, Sarcon, Roompot, Novasol, Volters Reisen
- w biurach lokalnych, działających w każdym z miejsc, gdzie zarządzamy apartamentami
- poprzez autoryzowane biura wynajmu apartamentów, zlokalizowane w dużych miastach na terenie Polski i oferujące pobyty we wszystkich dostępnych lokalizacjach
- poprzez broszury, foldery, kalendarze, reklamy prasowe, itp.
Korzystny wypoczynek własny
Każdy właściciel nieruchomości ma możliwość spędzenia w swoim apartamencie dowolnej liczby dni w terminie uzgodnionym wcześniej z działem rezerwacji.
Ponadto, współpracując z operatorem, otrzymuje także ofertę atrakcyjnych rabatów na pobyt w apartamentach operatora we wszystkich lokalizacjach na terenie Polski.
Analiza rentowności wynajmu 
Apartamenty zarządzane przez naszego operatora cieszą się najwyższym obłożeniem pośród hoteli i pensjonatów.
Aktualnie w projektach zarządzanych przez operatora stan obłożenia apartamentów osiągnął 50% w miesiącach wiosenno-jesiennych oraz prawie 100% obłożenia w miesiącach wakacyjnych.
Dla naszego projektu planowana rentowność wynajmu szacowana jest na poziomie 9,5% w skali rocznej, uwzględniając już koszty marketingu i obsługi.
W ramach współpracy Sun&Snow zapewnia:
- ofertę ubezpieczenia nieruchomości
- stały dostęp do obłożenia i dostępności apartamentu
- kontrolę stanu apartamentu w dniu przyjazdu i odjazdu
- kompleksową obsługę najemcy od dokonania rezerwacji po rozliczenie
- opiekę i pomoc dla gości przez cały okres pobytu
- sprzątanie apartamentu
- kontrolę techniczną i ewentualne naprawy
- kwartalne raportowanie stanu zysków
Oczywiście powierzenie apartamentu w zarządzanie operatorowi jest opcjonalne.
To od Państwa zależeć będzie decyzja, czy zdecydują się Państwo na podjęcie współpracy z naszym operatorem.
